1965〜1975年築, 専有面積68.92㎡〜88.92㎡の平均販売価格
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滝山第2住宅
東京都東久留米市滝山三丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩2分
1970年築 / 5階建 / 720戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,867万円
23.7万円/㎡
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1,685
2,049
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,049万円
21.4万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年9月20日
滝山第2住宅
1,650万円（20.9万円/㎡）/ 4階 / 78.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 滝山第2住宅 東久留米市滝山三丁目 | 花小金井駅2分 | 1,650万円 | 20.9万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 720戸 | RC |
| 2023/11/25 | 滝山団地第2住宅251号棟 東久留米市滝山二丁目 | 花小金井駅34分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 720戸 | RC |
| 2024/05/18 | 滝山団地第2住宅 東久留米市滝山三丁目 | 花小金井駅4分 | 1,150万円 | 17.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 720戸 | RC |
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ポイント
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